1997〜2007年築, 専有面積14.15㎡〜34.15㎡の平均販売価格
東京都
119.8万円/㎡
前年比+8.6%
港区
144.4万円/㎡
前年比+3.1%
トーシンフェニックス新橋
東京都港区新橋六丁目
山手線 / 新橋駅 徒歩9分
2002年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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6階 / 24.15㎡の場合
相場
3,454万円
143.0万円/㎡
1,948
2,952
3,956
4,960
AI査定結果
推定相場価格
3,454万円
143.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,952万円〜3,956万円
122.2万円/㎡〜163.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月26日
トーシンフェニックス新橋
3,660万円（151.6万円/㎡）/ 6階 / 24.15㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は139.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 3,660万円 | 151.6万円 | 6階 | 24.15㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,950万円 | 126.6万円 | 3階 | 23.3㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/18 | 3,100万円 | 133.0万円 | 3階 | 23.3㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/09/27 | 3,300万円 | 141.6万円 | 3階 | 23.3㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/09/17 | 2,750万円 | 145.5万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は133.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | トーシンフェニックス新橋 港区新橋六丁目 | 新橋駅9分 | 3,660万円 | 151.6万円 | 24.15㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2022/04/25 | トーシンフェニックス新橋弐番館 港区新橋四丁目 | 新橋駅5分 | 2,700万円 | 122.7万円 | 22㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2021/11/08 | パレステュディオ芝大門 港区芝大門一丁目 | 大門駅5分 | 3,200万円 | 133.3万円 | 24㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/26 | アルテリア浜松町 港区浜松町一丁目 | 大門駅4分 | 3,380万円 | 144.1万円 | 23.45㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/18 | パレステュディオ浜松町 港区浜松町一丁目 | 大門駅4分 | 2,450万円 | 134.1万円 | 18.27㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2002年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/27 | メインステージ浜松町 港区浜松町一丁目 | 浜松町駅4分 | 3,280万円 | 141.4万円 | 23.2㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2023/02/25 | プレール新橋 港区西新橋二丁目 | 新橋駅7分 | 2,280万円 | 119.5万円 | 19.08㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2001年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2021/05/23 | インシティ浜松町 港区浜松町一丁目 | 浜松町駅5分 | 2,680万円 | 120.1万円 | 22.32㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/29 | 菱和パレス虎ノ門 港区虎ノ門三丁目 | 神谷町駅3分 | 3,650万円 | 131.5万円 | 27.76㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/16 | プレール・ドゥーク虎ノ門 港区西新橋一丁目 | 虎ノ門駅4分 | 3,380万円 | 172.7万円 | 19.57㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北西 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2020/10/21 | ミリオンタワー虎ノ門 港区西新橋一丁目 | 虎ノ門駅3分 | 2,690万円 | 133.0万円 | 20.23㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2021/12/13 | フリーディオ芝公園 港区芝大門二丁目 | 浜松町駅5分 | 3,480万円 | 117.1万円 | 29.71㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/18 | エクセリア芝大門 港区芝公園二丁目 | 芝公園駅3分 | 2,680万円 | 142.9万円 | 18.76㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/25 | ルーブル芝公園 港区芝公園二丁目 | 芝公園駅3分 | 2,500万円 | 129.3万円 | 19.34㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2020/08/05 | フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティ 港区海岸一丁目 | 浜松町駅7分 | 2,200万円 | 114.6万円 | 19.2㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2022/09/14 | ガラ・ステージ芝公園駅前 港区芝二丁目 | 芝公園駅2分 | 2,700万円 | 135.1万円 | 19.98㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 86戸 | SRC |
| 2024/06/09 | センチュリー麻布 港区麻布台二丁目 | 神谷町駅6分 | 3,900万円 | 133.0万円 | 29.33㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/13 | ガラ・シティ芝公園 港区芝二丁目 | 浜松町駅8分 | 3,780万円 | 133.5万円 | 28.31㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | - | 2001年 | 68戸 | SRC |
| 2024/03/26 | フェニックス東麻布 港区東麻布二丁目 | 赤羽橋駅4分 | 3,100万円 | 140.6万円 | 22.05㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/06 | エスコート芝公園 港区芝二丁目 | 芝公園駅4分 | 3,000万円 | 141.2万円 | 21.24㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2000年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ロアール麻布 港区東麻布一丁目 | 赤羽橋駅2分 | 2,800万円 | 150.0万円 | 18.67㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 1998年 | 15戸 | SRC |
| 2023/11/25 | フェニックス芝公園 港区芝三丁目 | 芝公園駅2分 | 2,480万円 | 125.1万円 | 19.83㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/07 | トーシンフェニックス芝アストラーレ 港区芝一丁目 | 浜松町駅7分 | 2,880万円 | 140.9万円 | 20.44㎡ | 1R | 8階 / 15階建 | - | 2006年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/13 | パークウェル芝公園 港区芝二丁目 | 芝公園駅2分 | 2,450万円 | 118.6万円 | 20.65㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1999年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.6%上昇、港区では3.1%上昇しています。
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